磯子駅前ビル住宅

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,580万円
45.5万円/㎡
相場
2,534万円
44.7万円/㎡
1,915
2,328
2,741
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,741万円
41.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月7日
磯子駅前ビル住宅
2,580万円（45.5万円/㎡）/ 11階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は37.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/062,580万円45.5万円11階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/05/052,480万円43.7万円5階 56.7㎡ 2LDK南東
2026/04/292,680万円47.3万円11階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/04/281,500万円26.5万円5階 56.7㎡ 2LDK南東
2026/04/192,320万円40.9万円13階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/03/232,420万円42.7万円13階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/03/031,680万円29.6万円13階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/03/012,290万円40.4万円4階 56.7㎡ 2LDK南東
2026/02/221,680万円32.3万円13階 52.06㎡ 2LDK南西
2026/02/182,520万円44.4万円13階 56.7㎡ 2LDK北東
2026/02/152,580万円45.5万円14階 56.7㎡ 2LDK南東
2026/01/271,380万円24.3万円11階 56.7㎡ 3DK南西
2025/10/261,780万円34.2万円11階 52.06㎡ 1R南
2025/10/171,850万円35.5万円11階 52.06㎡ 1R南
2025/10/061,680万円31.3万円8階 53.7㎡ 2LDK東
2025/08/091,280万円22.6万円14階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/07/141,480万円26.1万円14階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/06/291,900万円33.5万円12階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/06/172,280万円43.8万円11階 52.06㎡ 1R南
2025/05/192,380万円42.0万円14階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/02/112,999万円41.5万円12階 72.34㎡ 3LDK南西
2025/01/272,999万円41.5万円1階 72.34㎡ 3LDK南西
2024/12/121,780万円31.4万円9階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/271,700万円32.8万円8階 51.83㎡ 2LDK南東
2024/09/091,700万円32.8万円8階 51.83㎡ 3DK南東
2024/08/141,700万円31.7万円8階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/06/021,980万円34.9万円8階 56.7㎡ 3DK南東
2024/05/271,980万円34.9万円13階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/05/131,980万円36.9万円8階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/02/162,180万円38.4万円10階 56.7㎡ 3DK南東
2023/12/252,080万円36.7万円13階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/11/252,380万円42.0万円13階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/11/252,450万円45.6万円10階 53.7㎡ 2LDK南東
2023/11/252,580万円45.5万円14階 56.7㎡ 3DK南
2023/10/242,080万円36.7万円6階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/08/262,580万円45.5万円9階 56.7㎡ 3K南西
2023/07/272,380万円42.0万円9階 56.7㎡ 3K南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/06磯子駅前ビル住宅
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅1分 2,580万円45.5万円56.7㎡2LDK11階 / 15階建 南西1972年192戸SRC
2026/03/21ドルフ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,399万円47.4万円50.6㎡2LDK9階 / 10階建 東1977年156戸SRC
2025/11/30星和磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,280万円36.1万円63.22㎡3LDK7階 / 11階建 北西1976年166戸SRC
2026/04/11根岸ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区西町
根岸駅2分 1,670万円37.1万円45.02㎡2DK8階 / 11階建 東1973年180戸SRC
2025/11/25第2磯子ハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 2,650万円43.5万円60.93㎡2LDK9階 / 13階建 南東1973年242戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名磯子駅前ビル住宅
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通根岸線磯子駅徒歩1分
築年月1972年
階数15階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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